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| 序號(hào) | 標(biāo)段編號(hào) | 標(biāo)段合同估算價(jià) | 招標(biāo)類(lèi)別 | 詳情 |
| 開(kāi)標(biāo)開(kāi)始時(shí)間 | 2018-04-23 09:00:00 |
| 開(kāi)標(biāo)結(jié)束時(shí)間 | 2018-04-23 09:00:00 |
| 開(kāi)標(biāo)場(chǎng)地 | 市轄區(qū).市轄區(qū)二號(hào)開(kāi)標(biāo)廳 |
| 評(píng)標(biāo)開(kāi)始時(shí)間 | |
| 評(píng)標(biāo)結(jié)束時(shí)間 | |
| 評(píng)標(biāo)場(chǎng)地 |
| 序號(hào) | 投標(biāo)人名稱(chēng) | 標(biāo)段編號(hào) | 投標(biāo)金額（萬(wàn)元） |
| 標(biāo)段編號(hào) | 評(píng)標(biāo)專(zhuān)家專(zhuān)業(yè) | ||
| 專(zhuān)家抽取分類(lèi) | 專(zhuān)家抽取時(shí)間 | ||
| 標(biāo)段名稱(chēng) | 招標(biāo)人代表數(shù) | ||
| 技術(shù)專(zhuān)家數(shù) | 經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家數(shù) | ||
| 經(jīng)濟(jì)技術(shù)專(zhuān)家數(shù) | 評(píng)委會(huì)人數(shù) |
隴南市武都區(qū)鐘樓灘經(jīng)三經(jīng)四路棚戶(hù)區(qū)(城市危舊房)改造項(xiàng)目引進(jìn)社會(huì)資本(承接主體)招標(biāo)公告
隴南市武都區(qū)鐘樓灘經(jīng)三經(jīng)四路棚戶(hù)區(qū)(城市危舊房)改造項(xiàng)目引進(jìn)社會(huì)資本(承接主體)招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目隴南市武都區(qū)鐘樓灘經(jīng)三經(jīng)四路棚戶(hù)區(qū)(城市危舊房)改造項(xiàng)目引進(jìn)社會(huì)資本(承接主體)已由隴南市武都區(qū)發(fā)展和改革局以武發(fā)改函[2025]52號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為隴南市武都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，建設(shè)資金來(lái)自爭(zhēng)取國(guó)省預(yù)算內(nèi)投資、企業(yè)自籌等多渠道籌措，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為隴南市武都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的承接主體進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、交易編號(hào)：E6212000612015972001
2、項(xiàng)目名稱(chēng)：隴南市武都區(qū)鐘樓灘經(jīng)三經(jīng)四路棚戶(hù)區(qū)(城市危舊房)改造項(xiàng)目引進(jìn)社會(huì)資本(承接主體)
3、項(xiàng)目地點(diǎn)：隴南市武都區(qū)
4、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：鐘樓灘經(jīng)三經(jīng)四路屬鐘樓片區(qū)城市規(guī)劃主道路，南接長(zhǎng)江大道，北接國(guó)道212線，經(jīng)三經(jīng)四路南段已建成約15年，北段為居民居住區(qū)，目前尚未打通與國(guó)道212線相接（其中：經(jīng)三路約110米、經(jīng)四路約120米尚未打通）。為此需征收居民住房騰退土地打通道路，同時(shí)整合土地建設(shè)安置樓就地安置征收戶(hù)。該項(xiàng)目由樓灘經(jīng)三路和經(jīng)四路兩個(gè)片區(qū)組成，規(guī)劃總用地22.3畝，其中經(jīng)三和經(jīng)四路道路建設(shè)占用4.99畝，回遷安置小區(qū)建設(shè)占用17.31畝。以上土地需征遷鐘樓社區(qū)14戶(hù)居民C、D級(jí)危房建筑面積約5194.57平方米整合土地12.86畝；征收供水廠土地1.08畝、城區(qū)綠化辦舊城山提灌用房土地0.47畝、曹明月工業(yè)用地3.14畝;整合瑞峰家園小區(qū)院落用地4.75畝。
(注：以上土地面積以自然資源部門(mén)核定為準(zhǔn)，房屋征收面積以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn))。
招標(biāo)地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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項(xiàng)目地塊編號(hào) |
土地所在位置 |
土地面積(㎡) |
土地用地性質(zhì) |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限 |
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容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑限高 |
機(jī)動(dòng)車(chē)位 |
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（JC)B-02-01 |
鐘樓灘經(jīng)四路 |
8403㎡ |
二類(lèi)居住用地 |
≤4.5 |
≤35% |
≥30% |
80米 |
1個(gè)/戶(hù) |
商業(yè)40年；住宅70年 |
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（JC)B-02-05 |
鐘樓灘經(jīng)三路 |
3141.8㎡ |
二類(lèi)居住用地 |
≤4.5 |
≤35% |
≥30% |
80米 |
1個(gè)/戶(hù) |
商業(yè)40年；住宅70年 |
5、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為1個(gè)標(biāo)段
6、招標(biāo)范圍：隴南市武都區(qū)鐘樓灘經(jīng)三經(jīng)四路棚戶(hù)區(qū)(城市危舊房)改造項(xiàng)目采取引進(jìn)社會(huì)資本(承接主體)進(jìn)行改造，由項(xiàng)目承接主體承擔(dān)該項(xiàng)目所有征收安置資金，項(xiàng)目建設(shè)資金，提供回遷安置房源，回遷安置房源之外的房屋，由承接主體自行面向市場(chǎng)銷(xiāo)售，回籠建設(shè)資金，自負(fù)盈虧。承接主體享受中央和省、市關(guān)于棚戶(hù)區(qū)（城市危舊房）改造項(xiàng)目相關(guān)財(cái)政補(bǔ)助及土地、稅費(fèi)等各項(xiàng)優(yōu)惠政策。（詳見(jiàn)：《隴南市武都區(qū)鐘樓灘經(jīng)三經(jīng)四路棚戶(hù)區(qū)（城市危舊房）改造項(xiàng)目引進(jìn)社會(huì)資本（承接主體）實(shí)施方案》相關(guān)條款）。
7、工作期限：自投標(biāo)人取得承接主體資格至該項(xiàng)目被征收人安置全部完成。
8、工程質(zhì)量：合格。
三、投標(biāo)人資格要求
1、凡符合條件的中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人或其他組織均可申請(qǐng)參加，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)且具備以下條件：
（1）須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貳級(jí)及以上資質(zhì)；
（2）投標(biāo)人及其主要股東沒(méi)有不良的信譽(yù)記錄；
（3）具備提供完成該項(xiàng)目所必需的設(shè)施、專(zhuān)業(yè)技術(shù)隊(duì)伍及能力；
（4）未拖欠武都區(qū)土地出讓金的；
（5）建立現(xiàn)代企業(yè)制度，具有健全的內(nèi)部組織架構(gòu)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和資產(chǎn)管理制度，運(yùn)營(yíng)正常，沒(méi)有違法經(jīng)營(yíng)記錄；
（6）具備與棚戶(hù)區(qū)（城市危舊房）改造項(xiàng)目相匹配的資產(chǎn)規(guī)?；蛉谫Y能力；
（7）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
（8）本項(xiàng)目不接受自然人投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
1、請(qǐng)擬參與本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人在2025年10月01日08時(shí)30分至2025年10月10日17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）期間，憑CA數(shù)字證書(shū)或通過(guò)“用戶(hù)名+密碼”方式登錄隴南市公共資源交易網(wǎng)（登錄網(wǎng)址http://60.164.200.102/TPBidder/memberLogin）在線免費(fèi)下載獲取招標(biāo)文件，并點(diǎn)擊“我要投標(biāo)”按要求填寫(xiě)信息，未填寫(xiě)信息的投標(biāo)無(wú)效。
2、請(qǐng)潛在投標(biāo)人隨時(shí)關(guān)注隴南市公共資源交易網(wǎng)本項(xiàng)目相關(guān)變更公告及澄清答疑文件，否則由變更引起的相關(guān)責(zé)任自負(fù)。
五、投標(biāo)文件的遞交
1、投標(biāo)文件的遞交（上傳）截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2025年10月22日09時(shí)00分。
2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)開(kāi)標(biāo)直播一廳第1坐席（隴南市行政中心5號(hào)樓環(huán)保大廈）。
3、該項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)活動(dòng)通過(guò)“隴南市（新點(diǎn)）網(wǎng)上開(kāi)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)”進(jìn)行：①投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）前，在隴南市公共資源交易網(wǎng)（http://60.164.200.102/）首頁(yè)“下載中心”，下載并安裝投標(biāo)文件制作工具“新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（隴南版）”,按照“服務(wù)指南”-“全流程電子化交易投標(biāo)人操作手冊(cè)”制作固化投標(biāo)文件，并憑CA數(shù)字證書(shū)登錄隴南市公共資源交易網(wǎng)（登錄網(wǎng)址http://60.164.200.102/TPBidder/memberLogin）上傳投標(biāo)文件，本項(xiàng)目全流程必須使用同一把CA數(shù)字證書(shū)進(jìn)行操作；若在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）前沒(méi)有網(wǎng)上投標(biāo)（上傳投標(biāo)文件）則視為放棄投標(biāo)。②投標(biāo)人須按時(shí)憑CA數(shù)字證書(shū)登錄隴南市公共資源交易網(wǎng)-新點(diǎn)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳（登錄網(wǎng)址http://122.112.246.33/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）參與網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在隴南市公共資源交易網(wǎng)(http://60.164.200.102/)上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：隴南市武都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地 址：隴南市武都區(qū)西提路
聯(lián)系人：蒲耀輝 聯(lián)系電話(huà)：0939-8236773
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：隴南華勵(lì)項(xiàng)目管理有限公司
地 址：甘肅省隴南市武都區(qū)長(zhǎng)江大道王石壩社區(qū)四樓
聯(lián)系人：馬濤 聯(lián)系電話(huà)：15339799888
八、監(jiān)督單位
隴南市武都區(qū)發(fā)展和改革局 電話(huà)：0939-8212965
隴南華勵(lì)項(xiàng)目管理有限公司
2025年09月30日
